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Ardèche. Privas. Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme.
Bâtiment comprenant : Un Appartement de 7 pièces + Un Local (anciens cinémas)
Idéal primo-accédants, investisseurs, professionnels ! Au coeur de Privas, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce bâtiment qui se compose d'un appartement de 7 pièces et de 3 anciennes salles de cinéma qui peuvent être réaménagées en local. L'appartement bénéficie d'une surface habitable de 136.36 m² en Loi Carrez (155.04 m² de surface au sol totale) et se compose comme suit : une cuisine fermée, un salon, un bureau, 3 chambres (12.41 ; 13.96 et 20.42) m², une salle de jeux ainsi que d'un salle de bains et d'un WC séparé. Les huisseries sont en PVC - double vitrage (2021). Les volets roulants sont électriques et manuels. L'isolation par l'extérieur a été réalisée en 2021. Les combles, isolés par laine de verre soufflée, sont aménageables.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe E pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 2980 € Maxi 4120 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
hall
4.51 m²
bureau
12.58 m²
dégagement
12.24 m²
WC
1.91 m²
salle de jeux
20.18 m²
salon/sejour
21.27 m²
cellier
14.52 m²
3.96 m²
salle de bain
5.58 m²
chambre
12.41 m²
chambre
13.96 m²
cuisine
11.49 m²
chambre
20.42 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 980 € et 4 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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